apartment rent: इस शहर में मकान का किराया अन्य शहर से है अधिक

apartment rent: जब आप ज़्यादा किराए वाले शहरों के बारे में सोचते हैं, तो आपके दिमाग में क्या आता है? कई लोगों के दिमाग में सबसे पहले मुंबई का नाम आता है। हालांकि, रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म मैजिकब्रिक्स की 2024 की रिपोर्ट के अनुसार, गुरुग्राम सबसे ज़्यादा किराए में बढ़ोतरी वाला शहर बन गया है। मुंबई, जहाँ पहले सबसे ज़्यादा किराए थे, में अभी भी लगातार बढ़ोतरी देखी जा रही है, नोएडा, गुरुग्राम, पुणे और बेंगलुरु जैसे अन्य शहरों में भी किराए की कीमतों में तेज़ बढ़ोतरी देखी गई है। पिछले तीन सालों में घरों के किराए में 30% तक की बढ़ोतरी हुई है।

रिपोर्ट के अनुसार, बढ़ते आवास किराए के राष्ट्रव्यापी रुझान में नोएडा के सेक्टर-150 में सबसे ज़्यादा उछाल देखा गया है, जहाँ किराए में 22% की बढ़ोतरी हुई है। पुणे के एसएमआर क्षेत्र में 12.2% की वृद्धि हुई है, जबकि बेंगलुरु, हैदराबाद और गुरुग्राम में 16% की वृद्धि देखी गई है। मुंबई में सबसे कम वृद्धि देखी गई है, जहाँ किराए में 10% से भी कम की वृद्धि हुई है। हालांकि, बढ़ते किराए का असली कारण क्या है? आजतक हिंदी की रिपोर्ट के अनुसार, विशेषज्ञों ने बताया है कि कोविड-19 महामारी के बाद से शहरों में घरों की मांग में काफी वृद्धि हुई है। नई संरचनाओं और समकालीन हाउसिंग सोसाइटियों के निर्माण के परिणामस्वरूप किराये की कीमतों में वृद्धि हुई है। किराया डिजाइन और स्थान जैसे तत्वों से भी काफी प्रभावित होता है।

अपने निवेश के आधार पर, मकान मालिक किराए में वृद्धि कर रहे हैं, और आपूर्ति-मांग बेमेल, संपत्ति कर और मुद्रास्फीति इस वृद्धि के मुख्य कारण बने हुए हैं। घरेलू उपभोग व्यय सर्वेक्षण 2023-24 की रिपोर्ट बताती है कि किराए में लगातार वृद्धि हो रही है, जो 1999 से कुल घरेलू खर्चों का 6.58% (4.46%) है। हर सर्वेक्षण के अनुसार, किराये की दरें लगातार बढ़ रही हैं। किराए में औसत कमाने वाले के वेतन का एक बड़ा हिस्सा शामिल होता है। अगर जल्दी से कोई ठोस उपाय नहीं खोजा गया तो बढ़ती किराये की दरें औसत व्यक्ति को आर्थिक रूप से और अधिक परेशान कर सकती हैं। शहरी इलाकों में घर किराए पर लेना और भी मुश्किल हो सकता है। इसके अलावा, रियल एस्टेट की कीमतों में तीन साल की बढ़ोतरी के कारण घर का मालिक बनना पहले से ही एक चुनौतीपूर्ण लक्ष्य बन गया है।

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